El complejo Clifford Apartments, un antiguo hotel y complejo de apartamentos de 88 unidades, será adaptado por IHI para convertirse en un complejo de viviendas de apoyo permanente (PSH) al 100%. El proyecto de rehabilitación de Clifford implicará una renovación integral del edificio, que ha funcionado como una comunidad de viviendas asequibles dentro de la cartera de IHI desde su adquisición por la agencia en 2010.

El edificio Clifford, construido originalmente en 1911, se encuentra a pocos pasos del centro de Portland, en el distrito histórico de East Portland Grand Avenue. Su ubicación cerca del centro y de importantes vías de transporte lo convierte en una excelente opción para quienes necesitan acceso a servicios comunitarios, atención médica, hospitales y empleo. Históricamente, la combinación de habitaciones individuales y estudios ha hecho del Clifford una opción ideal para personas con ingresos fijos o familias con ingresos muy bajos (inferiores al 30% de la mediana del área). Sin embargo, debido a su antigüedad, el edificio requiere una renovación para reemplazar los sistemas obsoletos y modernizar la estructura.

Si bien el Clifford ha funcionado como vivienda durante muchos años, su diseño actual presenta limitaciones que dificultan la atención a su población objetivo, la cual suele tener necesidades muy específicas y grandes obstáculos para acceder a la vivienda. Principalmente, la distribución de la planta baja carece de suficiente espacio comunitario y de oficinas para ofrecer el tipo de programas que se esperarían en un edificio de vivienda social al 100%.

El proyecto adaptará el edificio a la población a la que seguirá sirviendo, transformando toda la planta baja —anteriormente ocupada en un 50 % por locales comerciales— en amplias áreas comunes para servicios a los residentes y espacios comunitarios que se adaptarán mejor a una población 100 % dependiente de viviendas de apoyo permanente. Los residentes del "nuevo" Clifford contarán con mucho más espacio para fomentar la convivencia a través de comidas y eventos organizados por los servicios para residentes, y también podrán acceder a servicios esenciales en su propio hogar (por ejemplo, servicios de salud mental cualificados, despensa de alimentos y apoyo entre pares para la estabilidad de la vivienda). Elementos que tienen en cuenta el trauma, como el arte, la vegetación interior, las vistas despejadas en todas las áreas comunes y la selección de materiales, contribuirán a mantener un ambiente tranquilo y acogedor en todas las áreas comunes.

IHI planea solicitar recursos del Departamento de Vivienda y Servicios Comunitarios de Oregón (OHCS) para que todas las viviendas tengan alquileres subvencionados, lo que le permitirá alquilarlas a hogares con ingresos iguales o inferiores al 30 % de la mediana de la zona. Esta subvención, junto con los servicios que se ofrecen en el lugar y que también financia el OHCS, ayudará a las personas sin hogar a acceder a servicios esenciales que contribuyen a la estabilidad habitacional.